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　　房地产开发企业的组织机构是对内管理企业事务◈◈★ღ，对外代表企业从事民事活动的机构的总称◈◈★ღ，是使企业的房地产开发和经营业务活动正常运行的重要保证◈◈★ღ。房地产开发企业的组织机构应依其形态的不同而有差异◈◈★ღ。一般说来◈◈★ღ，房地产开发企业的组织机构主要包括◈◈★ღ：股东会(股东大会);股东会(股东大会)是房地产开发公司的决策机构◈◈★ღ，即形成企业的意志◈◈★ღ、决定企业重大事务的机构◈◈★ღ，它是企业的最高权力机关◈◈★ღ。董事会◈◈★ღ、经理◈◈★ღ：董事会是房地产开发公司的执行机构江外江论坛◈◈★ღ，即负责贯彻执行决策机关的决议◈◈★ღ、指示◈◈★ღ，经理是受董事会聘用◈◈★ღ、具体管理企业日常业务活动的机构凯发K8国际娱乐官网入口◈◈★ღ。监事会凯发k8官方旗舰厅◈◈★ღ，◈◈★ღ，监事会是房地产开发公司的监督机构◈◈★ღ，即对企业执行机构的活动进行监督的机构(在房地产开发有限公司◈◈★ღ，如股东人数较少和规模较小的◈◈★ღ，可以不设监事会◈◈★ღ，而只设1至2名监事)◈◈★ღ。

　　房地产开发企业和任何一个企业一样◈◈★ღ，须有固定的经营场所凯发K8国际娱乐官网入口◈◈★ღ。首先◈◈★ღ，房地产开发企业要有自己的经营场所◈◈★ღ，包括自有的或租赁的经营场所凯发K8国际娱乐官网入口◈◈★ღ。其次江外江论坛◈◈★ღ，企业必须拥有固定的经营场所◈◈★ღ，有企业法人的固定地址凯发K8国际娱乐官网入口◈◈★ღ，不能是游动性地从事生产经营活动◈◈★ღ。

　　房地产开发企业进行房地产开发经营活动必须拥有资本◈◈★ღ。注册资本的多少在一定程度上反映了企业的经济实力◈◈★ღ。为保证投资开发房地产的能力◈◈★ღ，房地产开发企业的注册资本必须适应房地产开发的规模◈◈★ღ，不得低于最低限额◈◈★ღ。《城市房地产开发经营管理条例》第5条第1款第1项规定◈◈★ღ：房地产开发企业须有100万元以上的注册资本◈◈★ღ。

　　房地产开发企业必须有足够的江外江论坛江外江论坛◈◈★ღ、具有相当水平的会计◈◈★ღ、统计◈◈★ღ、财务◈◈★ღ、营销等方面的经济管理人员和规划◈◈★ღ、设计◈◈★ღ、施工等方面的工程技术人员凯发K8官网首页登录◈◈★ღ！◈◈★ღ。根据《城市房地产开发经营管理条例》第5条第1款第2项的规定◈◈★ღ，房地产开发企业须有4名以上持有资格证书的房地产专业◈◈★ღ、建筑工程专业的专职技术人员◈◈★ღ，2名以上持有资格证书的专职会计人员◈◈★ღ。

　　《城市房地产管理法》在规定了设立房地产开发企业必须具备的以上四项条件的同时◈◈★ღ，还规定了一项条件◈◈★ღ，即法律◈◈★ღ、行政法规规定的其他条件◈◈★ღ。这样规定的目的是为了同其他法律◈◈★ღ、行政法规相衔接凯发K8国际娱乐官网入口◈◈★ღ，如《公司法》◈◈★ღ、《全民所有制工业企业法》和《公司登记管理条例》等◈◈★ღ。